1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
平塚市
38.9万円/㎡
前年比-11.2%
サンヴェール湘南平塚
神奈川県平塚市明石町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩6分
1995年築 / 11階建 / 90戸 / RC造
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3階 / 55.76㎡の場合
相場
2,426万円
43.5万円/㎡
1,214
2,022
2,830
3,638
AI査定結果
推定相場価格
2,426万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜2,830万円
36.3万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月9日
サンヴェール湘南平塚
2,300万円（41.2万円/㎡）/ 3階 / 55.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 2,300万円 | 41.2万円 | 3階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,380万円 | 55.1万円 | 11階 | 61.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 3,480万円 | 56.7万円 | 11階 | 61.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,100万円 | 37.7万円 | 4階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | サンヴェール湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 2,300万円 | 41.2万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/24 | ナイスアーバン平塚総合公園 平塚市西真土一丁目 | 平塚駅65分 | 1,950万円 | 31.5万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション平塚総合公園第2 平塚市四之宮一丁目 | 平塚駅30分 | 1,990万円 | 31.8万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/06 | グレーシア湘南平塚 平塚市立野町 | 平塚駅19分 | 2,390万円 | 34.8万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション平塚見附町第3 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,790万円 | 46.7万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ダイアパレス湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅10分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | - | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/06 | ダイアパレス平塚見附 平塚市見附町 | 平塚駅8分 | 3,280万円 | 50.9万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅9分 | 2,699万円 | 42.3万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | - | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ライオンズプラザ平塚第2 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 2,699万円 | 46.3万円 | 58.3㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビュー 平塚市虹ケ浜 | 平塚駅27分 | 2,080万円 | 35.8万円 | 58.15㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 123戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ライオンズマンション平塚駅前 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 2,480万円 | 50.2万円 | 49.41㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ダイアパレスグランデージ平塚 平塚市天沼 | 平塚駅13分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/06 | アドリーム湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション平塚宝町 平塚市宝町 | 平塚駅3分 | 1,800万円 | 40.9万円 | 43.98㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 北西 | 1993年 | 136戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ライオンズシティ平塚 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 3,198万円 | 46.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ナイスアーバン湘南平塚老松町 平塚市老松町 | 平塚駅6分 | 3,290万円 | 49.1万円 | 66.98㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/10 | モア・ステージ平塚龍城ケ丘 平塚市龍城ケ丘 | 平塚駅12分 | 2,290万円 | 34.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 118戸 | RC |
| 2025/01/12 | ナイスステージ湘南袖ケ浜 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅12分 | 2,998万円 | 44.1万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2000年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、平塚市では11.2%下落しています。
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1991年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
ナイスアーバン湘南平塚明石町
神奈川県平塚市明石町
東海道線 / 平塚駅 徒歩 5分
1993年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造