1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
平塚市
37.6万円/㎡
前年比-8.5%
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サンヴェール湘南平塚
神奈川県平塚市明石町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩6分
1995年築 / 11階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より11.1%割高
相場
3,491万円
55.1万円/㎡
2,402
3,128
3,854
4,581
AI査定結果
推定相場価格
3,491万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,128万円〜3,854万円
49.4万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
サンヴェール湘南平塚
3,880万円（61.3万円/㎡）/ 11階 / 63.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 3,880万円 | 61.3万円 | 11階 | 63.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 3,500万円 | 47.6万円 | 11階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 3,980万円 | 62.9万円 | 11階 | 63.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 2,980万円 | 53.4万円 | 3階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 3,080万円 | 55.2万円 | 3階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,180万円 | 57.0万円 | 3階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 2,300万円 | 41.2万円 | 3階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,380万円 | 55.1万円 | 11階 | 61.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 3,480万円 | 56.7万円 | 11階 | 61.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,100万円 | 37.7万円 | 4階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,698万円 | 50.7万円 | 6階 | 72.94㎡ | 3LD | 南 |
| 2023/09/11 | 3,798万円 | 51.7万円 | 9階 | 73.46㎡ | 3LD | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 43.3万円 | 6階 | 73.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は51.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | サンヴェール湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,880万円 | 61.3万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション平塚見附町第3 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,790万円 | 46.7万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ダイアパレス湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅10分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/06 | ダイアパレス平塚見附 平塚市見附町 | 平塚駅8分 | 3,280万円 | 50.9万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/30 | ナイスアーバン湘南平塚見附台 平塚市見附町 | 平塚駅6分 | 2,590万円 | 50.3万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ライオンズプラザ平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,990万円 | 46.7万円 | 64㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 114戸 | SRC |
| 2025/12/20 | ライオンズプラザ平塚第2 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.2㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 113戸 | SRC |
| 2026/01/04 | ヴィザージュ湘南平塚 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/28 | 湘南平塚ハイム 平塚市宮の前 | 平塚駅7分 | 3,880万円 | 51.1万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/13 | ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビュー 平塚市虹ケ浜 | 平塚駅27分 | 3,690万円 | 50.4万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 123戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ダイアパレスグランデージ平塚 平塚市天沼 | 平塚駅13分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/12 | ライオンズマンション平塚駅前 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 3,000万円 | 60.7万円 | 49.41㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/25 | アドリーム湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 2,999万円 | 49.2万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション平塚宝町 平塚市宝町 | 平塚駅3分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 136戸 | SRC |
| 2026/01/28 | 藤和シティホームズ平塚八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 2,880万円 | 47.1万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズシティ平塚 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 3,780万円 | 51.5万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ナイスアーバン湘南平塚老松町 平塚市老松町 | 平塚駅6分 | 3,290万円 | 49.1万円 | 66.98㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 東急ドエルシーサイドコート湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅9分 | 3,600万円 | 48.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、平塚市では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は平塚市の平均と比較して63%割高です。
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神奈川県平塚市見附町
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2000年築 / 14階建 / 50戸 / RC造
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2017年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
星和平塚宝町ハイツ
神奈川県平塚市宝町
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 3分
1982年築 / 8階建 / 66戸 / RC造